פרויקט תמ"א 38/1 לחיזוק ותוספת, מהראשונים שהסתיימו בירושלים. הפרויקט, שבוצע על ידי י. קרסני ובנו חברה קבלנית לבניין, הסתיים בשנת 2017 והדירות נמסרו לדיירים.
במסגרת הפרויקט בוצעו עבודות חיזוק לבניין הקיים, שהעניקו לדירות הקיימות תוספת שטח ותוספת ממ"ד לכל דירה. בנוסף, נוספו יחידות דיור חדשות על גג הבניין. הפרויקט כלל גם שדרוג הנדסי מקיף של הבניין, שבמהלכו שופץ לובי הבניין והוחלפו כל התשתיות הישנות.
הפרויקט נבחר כפרויקט לדוגמא על ידי עיריית ירושלים לדרך בה יש לבצע פרויקטים של תמ"א 38, ומדגיש את המחויבות לאיכות וחדשנות בתחום ההתחדשות העירונית. תכנון הפרויקט ושדרוגו נעשו ברמה גבוהה, תוך שמירה על איכות הבנייה והקפדה על הפרטים הקטנים.